• Возможные риски, связанные с покупкой новостройки в Киеве

    В последнее время большую популярность приобретают новостройки в Киеве. И это не удивительно, ведь люди могут приобрести жилье с большим метражом, с улучшенной и современной планировкой, а также с новыми коммунальными коммуникациями. Также они получают благоустроенные территории возле дома с парковкой, детской площадкой и другой инфраструктурой. Не все эти условия может предложить вторичный рынок. Однако следует помнить, что продажа новостроек в Киеве может сопровождаться большими рисками. О них нужно знать и быть осторожнее.

    Купить такое новое жилье можно двумя способами. Первый из них заключается в покупке готового жилья, и второй в долевой инвестиции в постройку дома. При этом второй способ будет наиболее рискованным, но и наиболее выгодным в финансовом плане, ведь квартира, купленная на этапе строительства, будет стоить значительно дешевле.

    При покупке квартиры в новостройках в Киеве нужно как можно тщательнее проверять документы, а в частности договор на приобретение жилья. Обычно все формулировки в нем составляются на юридическом языке, который обычному человеку может быть не совсем понятен. Поэтому перед подписанием договора нужно нанять стороннего юриста, который будет сопровождать сделку. Если есть возможность, стоит взять документы для ознакомления на несколько дней, и за это время хорошо изучить их вместе со специалистом. Юрист должен быть компетентен именно в таких вопросах. Главное, чтобы он выявил все подводные камни и определил правомерность сделки и соответствие выбранной квартиры в новостройках в Киеве с тем, что указано в документах.

    Риск с покупкой жилья в новом доме может быть связан и с техническим состоянием квартиры. Если она приобретается уже в готовом виде, тогда обязательно нужно проверить техническое состояние. До подписания договора следует проверить водоснабжение, отопление и электричество. Все должно работать и быть в порядке. В кранах обязательно должна быть подключена вода, ее напор должен быть достаточно большим, а трубы не должны подтекать. Часто бывает такое, что новостройки в Киеве строят очень быстро, не уделив должного внимания качеству проведения некоторых работ. Именно поэтому обращать внимание нужно на все.

    Если в новый дом уже вселились люди, и какое-то время там проживали, можно пообщаться с ними. Они могут рассказать много полезной информации относительно качества жилья, возможных проблем и недостатков проживания в данном доме. Если все эти вопросы устроят, можно смело приобретать такое жилье.

    Reply Follow