• Договор аренды

    Договор аренды составляется на недвижимое имущество, к которому относятся здания, сооружения, дома, квартиры, офисные и складские помещения, магазины, земля и движимое имущество – это транспортные средства, техника, оборудование и др.

    Арендодатель предоставляет арендатору свое имущество на определенный срок, на протяжении которого получает от него определенную денежную сумму за пользование имуществом. Но иногда возникают споры по договору аренды, которые можно разрешить только в суде. В этой ситуации помощь адвоката будет просто необходимой, ведь знание законов является главным фактором, который сможет привести к положительному разрешению споров и конфликтов.

    Арендные правоотношения регулируются ГК РФ и правовыми актами, которые применяются в соответствии с типом переданного имущества и условиями, которые оговорены в конкретном договоре.

    Обращаясь к специалисту, доверитель получает следующие услуги:
    • проведение тщательного анализа содержания документа на предмет сдачи в аренду движимого или недвижимого имущества и на предмет возможных рисков для доверителя;
    • помощь в мирном разрешении проблемной ситуации в досудебном порядке;
    • работа с документом:
    − содействие в возвращении задолженности по договору;
    − признание документа недействительным или незаключенным;
    − расторжение или отказ от договора аренды;
    • составление искового заявления, сбор необходимой и важной информации;
    • представление интересов доверителя в суде, если невозможно разрешить вопросы мирным путем, и полное сопровождение в судах первой инстанции, второй инстанции (апелляционном), третьей инстанции (кассационном) и в надзорной инспекции;
    • ведение исполнительного производства.

    В обязанности арендодателя входит предоставление арендатору имущества в соответствии с условиями, оговоренными в договоре, который подписывается до передачи имущества двумя сторонами.

    Если арендодатель после уплаты суммы аренды не передал держателю имущество в соответствии с договоренностью, тогда съемщик имеет полное право истребовать данное имущество в соответствии со статьей 398 ГК РФ и потребовать возмещение убытков, которые из-за задержки исполнения договоренности привели к серьезным убыткам.

    С момента подписания документа между арендодателем и арендатором за сохранность всего включенного в договор имущества несет ответственность арендатор. Споры по договору аренды могут возникать только в случае несоблюдения условий, оговоренных в документе.

    Reply Follow